اقتصادي يكشف أسباب زيادة أسعار الفلل في الرياض والإقبال على الشراء في حطين

كشف هتان الشريف محلل الأبحاث في CBRE السعودية، عن أسباب ارتفاع أسعار الفلل في الرياض وخاصة بعد ارتفاعها حوالي 3.6% في الربح الأول إلى 5800 ريال للمتر الواحد.

وخلال لقاء له عبر العربية Business قال الشريف: "بالنسبة لسوق الرياض السكني، هناك ارتفاع في أسعار الفلل والشقق خلال السنتين الماضيتين".

وأضاف: "متوقع خلال السنة القادمة، أن يكون هناك زيادة في أسعار الفلل، لأن الرياض مقبلة على مرحلة من التقدم فيما يخص عدد السكان".

وواصل: "هناك شريحة كبيرة من المقبلين على شراء المسكن الأول لأنهم يبحثون عن مستوى عالي من الجودة، ولذلك سيكون هناك تكافؤ بين المخزون المستقبلي وعمليات الشراء من قبل السكان المتواجدين في المدن الرئيسية".

ثم أكمل: "الملقا وحطين بشمال الرياض، تعتبر أكثر المناطق ارتفاعاً بالأسعار، نظرا لقربها من الأماكن الحيوية ومستوى المشاريع التي تُنفذ هناك".

وتابع: "نسبة الإشغال فيما يخص المكاتب من الدرجة الأولى وصلت خلال الفترة الماضية إلى 100%".

واختتم بقوله: "وفيما يخص القطاع الصناعي، سيكون هناك تزايد، نظرا لحدوث إعادة تشكيل للساحة الصناعية داخل المملكة، وسوف تتأثر الإيجارات في المملكة خاصة في المدن الرئيسية مثل الرياض، الدمام، جدة".

• "نيمار" غير معترف بأبوته لمولودته الثالثة!! ويعزم على إجراء "اختبار DNA"
• السبت هو المتمم لشهر ذي الحجة وغدًا بداية شهر محرم 1446 هـ